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1、招標(biāo)條件

遼陽(yáng)市棚戶(hù)區(qū)改造地塊回購(gòu)商品房采購(gòu)項(xiàng)目（第一批）已在相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，招標(biāo)人為遼陽(yáng)市文達(dá)企業(yè)管理服務(wù)有限公司，資金來(lái)源：企業(yè)自籌及國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行貸款。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的法人單位。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)范圍：遼陽(yáng)市棚戶(hù)區(qū)改造地塊回購(gòu)商品房采購(gòu)項(xiàng)目，采購(gòu)數(shù)量共計(jì)1240套?；刭?gòu)商品房應(yīng)為整棟樓或整個(gè)單元，投標(biāo)人擬參投戶(hù)型建筑面積與招標(biāo)建筑面積范圍必須相符。其中45平方米240套，其余比例為：55平約占20%，65平約占12%，75平占約21%，85平約占40%，95平約占10%，100平約占5%。

2.2房源交付時(shí)間：2017年末之前交付使用的期房或庫(kù)存商品房。

2.3所購(gòu)房源區(qū)域：在玉皇廟及周邊6.5平方公里區(qū)域內(nèi)（東遼陽(yáng)老工業(yè)基地搬遷改造區(qū)域）開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房中符合安置條件房源。東至太子河大壩、南至南環(huán)街、西至文圣路、北至新運(yùn)大街。

2.4資金來(lái)源：企業(yè)自籌及國(guó)家農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款 

2.5 2.6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；

2.7 投標(biāo)保證金：投標(biāo)總價(jià)的2%；

3、合格投標(biāo)人資格、資質(zhì)要求

3.1 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體的資格形式參與資格投標(biāo)；

3.4 其他資格（資質(zhì)）條件：

3.4.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證；

3.4.2 投標(biāo)人應(yīng)是具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)公司； 

3.4.3取得土地使用證的開(kāi)發(fā)建設(shè)用地。并具備能夠規(guī)劃出1760套房源的地塊。

3.4.4投標(biāo)房源如果為現(xiàn)房則應(yīng)具備主體已經(jīng)完工，具備入住條件（滿(mǎn)足行業(yè)規(guī)定，包括但不限于，三通：水、電、供暖條件）且2016年12月31日之前能具備辦理70年產(chǎn)權(quán)的商品房。

3.4.5房源具備消防驗(yàn)收條件。

3.4.6房源如果為期房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)有：期房后續(xù)完善不能降低品質(zhì)，應(yīng)與小區(qū)整體品質(zhì)及風(fēng)格協(xié)調(diào)一致的承諾書(shū)。

4、投標(biāo)報(bào)名

4.1凡有意參加的單位請(qǐng)持相關(guān)資料，請(qǐng)于2016年7月5日至2016年7月9日，每日上午09:00時(shí)至11:00時(shí)，下午13:00時(shí)至16:00時(shí)（北京時(shí)間），到遼寧建信招標(biāo)代理有限公司辦理報(bào)名相關(guān)手續(xù)。

4.2 報(bào)名時(shí)須攜帶以下證件、材料：

投標(biāo)單位請(qǐng)攜帶企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、投標(biāo)人授權(quán)的委托代理人與投標(biāo)人單位簽訂的經(jīng)人社部門(mén)認(rèn)定蓋章、一年以上勞動(dòng)合同或社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系證明、法人授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)人身份證等合格投標(biāo)人資格證明相關(guān)原件及加蓋公章的復(fù)印件,出具投標(biāo)房源是否為主體已經(jīng)完工，具備入住條件（滿(mǎn)足行業(yè)規(guī)定，包括但不限于，三通：水、電、供暖條件）的情況證明，出具房源是否具備消防驗(yàn)收條件的情況證明，房源如果為期房，出具：期房后續(xù)完善不能降低品質(zhì)，應(yīng)與小區(qū)整體品質(zhì)及風(fēng)格協(xié)調(diào)一致的承諾書(shū)。

5、招標(biāo)文件的獲取

5.1報(bào)名成功請(qǐng)于2016年7月5日至2016年7月9日，到遼寧建信招標(biāo)代理有限公司辦理購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件相關(guān)手續(xù)。

5.2招標(biāo)文件售價(jià)500.00元（人民幣)，售后不退。

6、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2016年7月25日上午9時(shí)00分，將投標(biāo)文件遞交到遼寧建信招標(biāo)代理有限公司開(kāi)標(biāo)室（遼陽(yáng)市白塔區(qū)青年大街168-47號(hào)）。

招標(biāo)單位:遼陽(yáng)市文達(dá)企業(yè)管理服務(wù)有限公司

聯(lián) 系 人:車(chē)  總

招標(biāo)代理人:遼寧建信招標(biāo)代理有限公司

辦公地址:遼陽(yáng)市白塔區(qū)青年大街168-47號(hào)

聯(lián) 系 人:高  爽        聯(lián)系電話(huà):0419-3650033

2016年7月5日