國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行遼寧省分行
2019年不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓價(jià)值評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目
競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)書(shū)
日 期：2019年06月26日
項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行遼寧省分行2019年不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓價(jià)值評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目
資金來(lái)源：自有資金
文件編號(hào)：LGH2019084
委 托 方：國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行遼寧省分行
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：遼寧光華招標(biāo)有限公司
1、遼寧光華招標(biāo)有限公司受?chē)?guó)家開(kāi)發(fā)銀行遼寧省分行委托，就國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行遼寧省分行2019年不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓價(jià)值評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商。
2、遼寧光華招標(biāo)有限公司特向貴單位發(fā)出邀請(qǐng)，邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商就國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行遼寧省分行2019年不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓價(jià)值評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目提交密封響應(yīng)文件。
3、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件于2019年06月26日開(kāi)始發(fā)售，售價(jià)人民幣500元／套，售后不退。如需郵購(gòu)需另付郵費(fèi)50元。
4、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
概述：分行擬對(duì)部分不良信貸資產(chǎn)開(kāi)展批量轉(zhuǎn)讓工作。根據(jù)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓相關(guān)規(guī)定，分行應(yīng)聘請(qǐng)開(kāi)發(fā)銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估或價(jià)值分析，形成對(duì)擬轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)估值范圍的外部參照區(qū)間，并出具正式的外部估值報(bào)告。
內(nèi)容：為分行2019年不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值評(píng)估服務(wù)，對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目出具外部?jī)r(jià)值評(píng)估報(bào)告，輔助分行資產(chǎn)估值人員開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估工作、協(xié)助完成內(nèi)部估值報(bào)告。
工作要求：對(duì)不良資產(chǎn)包項(xiàng)目相關(guān)的借款合同、借款憑據(jù)、抵押合同、保證合同等進(jìn)行查閱，與分行盡職調(diào)查人員進(jìn)行充分溝通，對(duì)借款人、保證人、抵（質(zhì)）押物開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，對(duì)抵（質(zhì)）押物的價(jià)值以及借款人、保證人的償債能力進(jìn)行分析，對(duì)影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的不利因素進(jìn)行分析，估算可回收的債權(quán)潛在價(jià)值，出具正式的資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。
在分行估值人員盡職調(diào)查的基礎(chǔ)上，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，輔助分行估值人員采用專(zhuān)業(yè)評(píng)估方法、原理，科學(xué)分析、估算不良資產(chǎn)價(jià)值及潛在影響因素，協(xié)助完成內(nèi)部估值報(bào)告。
供應(yīng)商對(duì)所有的采購(gòu)內(nèi)容必須全投，否則其響應(yīng)無(wú)效。
成交供應(yīng)商家數(shù)為1家。
服務(wù)時(shí)間：2019年7月至2019年12月，共計(jì)約6個(gè)月。
5、供應(yīng)商資質(zhì)要求：
（1）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定應(yīng)當(dāng)具備的條件；
（2）應(yīng)自覺(jué)抵制政府采購(gòu)領(lǐng)域商業(yè)賄賂行為；
（3）本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體報(bào)價(jià)；
（4）其他符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格條件；
（5）本項(xiàng)目?jī)?nèi)容不得以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包；
（6）供應(yīng)商還應(yīng)滿(mǎn)足的其他資格條件：
1) 應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力、為本項(xiàng)目提供貨物、工程或者服務(wù)的法人或其他組織。
2）同時(shí)具有資產(chǎn)、土地、房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包含具備相關(guān)評(píng)估資質(zhì)的人員。
3）供應(yīng)商在國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入庫(kù)測(cè)評(píng)時(shí)得分需達(dá)到80分以上，提供相關(guān)證明資料，并承諾如中選，將按照規(guī)定辦理入庫(kù)手續(xù)。若入庫(kù)不通過(guò)，采購(gòu)人有權(quán)取消其中選資格。（供應(yīng)商如已在國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)中，不再承諾；供應(yīng)商需自行測(cè)評(píng)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入庫(kù)測(cè)評(píng)表后附）。
4）供應(yīng)商具有參與金融機(jī)構(gòu)不良資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，可提供近三年與金融機(jī)構(gòu)簽訂的不良資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估類(lèi)案例證明材料，能保證估值的獨(dú)立性、公允性、準(zhǔn)確性。
6、購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件時(shí)需提供如下：(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）；（2）法定代表人授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件；（3）資產(chǎn)、土地、房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)證書(shū)（加蓋公章的復(fù)印件）。
7、供應(yīng)商所提供的響應(yīng)文件都應(yīng)附有人民幣為5,000.00元的保證金。
8、接收保證金的時(shí)間和地點(diǎn)：2019年07月08日下午15：00時(shí)前遞交至遼寧光華招標(biāo)有限公司。
9、接收供應(yīng)商響應(yīng)文件的截止時(shí)間：2019年07月09日北京時(shí)間09：00時(shí)整。（截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件將被拒絕）
10、磋商時(shí)間及地點(diǎn)：2019年07月09日北京時(shí)間09：00時(shí)整在遼寧省沈陽(yáng)市沈河區(qū)青年大街109號(hào)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行會(huì)議室。
附：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入庫(kù)測(cè)評(píng)表
測(cè)評(píng)指標(biāo)
信息項(xiàng)
測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)
得分（滿(mǎn)分100分）
1.存續(xù)時(shí)間
（10分）
機(jī)構(gòu)成立時(shí)間
_____年____月
10年以上的，得10分
5至10年（含10年）的，得8分
3至5年（含3、5年）的，得6分
3年以下的，得1分
2.注冊(cè)資本
（15分）
注冊(cè)資本規(guī)模
____萬(wàn)元
200萬(wàn)元以上得15分
150萬(wàn)元至200萬(wàn)元（含200）得12分
100至150萬(wàn)元（含150）的，得9分
50至100萬(wàn)元（含50、100）的，得6分
50萬(wàn)元以下的，得1分
3.評(píng)估資質(zhì)種類(lèi)
（20分）
評(píng)估機(jī)構(gòu)類(lèi)型
□ 單一資質(zhì)
對(duì)于單一資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu)：
1.具有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)得15分，具有證券期貨資質(zhì)加5分，滿(mǎn)分20分；
2.具有土地評(píng)估A級(jí)資質(zhì)得20分， B級(jí)資質(zhì)得15分， C級(jí)資質(zhì)得12分；
3.具有房地產(chǎn)評(píng)估一級(jí)資質(zhì)得20分，二級(jí)資質(zhì)得15分，三級(jí)資質(zhì)得12分；
4.具有礦業(yè)權(quán)評(píng)估資質(zhì)得15分。
對(duì)于綜合資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu)：
對(duì)于具有多種評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，根據(jù)上述評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，取1至4項(xiàng)單項(xiàng)最高分。
□ 綜合資質(zhì)
評(píng)估資質(zhì)種類(lèi)
□ 證券期貨
□ 資產(chǎn)評(píng)估
□ 土地
資質(zhì)等級(jí)______
□ 房地產(chǎn)
資質(zhì)等級(jí)：_____
□ 礦業(yè)權(quán)
4.協(xié)會(huì)注冊(cè)（5分）
已在對(duì)應(yīng)協(xié)會(huì)注冊(cè)
□ 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)
1.在對(duì)應(yīng)協(xié)會(huì)注冊(cè)的，得5分；
2.未注冊(cè)的，得0分。
□ 中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)
□ 中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)
□ 中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)
測(cè)評(píng)指標(biāo)
信息項(xiàng)
測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)
得分（滿(mǎn)分100分）
5.注冊(cè)評(píng)估師人數(shù)
（25分）
注冊(cè)評(píng)估師總?cè)藬?shù)
____ 人
40人以上，得25分
30至40人（含40）的，得21分
20至30人（含30）的，得18分
10至20人（含20）的，得15分
3至10人（含3、10）的，得8分
3人以下的，得1分
6.年?duì)I業(yè)收入額
（25分）
評(píng)估機(jī)構(gòu)前一年的年?duì)I業(yè)收入額
____ 萬(wàn)元
年?duì)I業(yè)收入在1000萬(wàn)以上的，得25分
注：本指標(biāo)得分四舍五入
年?duì)I業(yè)收入在800至1000萬(wàn)之間的（含1000），計(jì)算公式為：22+3×（年?duì)I業(yè)收入額-800）/200
年?duì)I業(yè)收入在300至800萬(wàn)之間的（含800），計(jì)算公式為：17+5×（年?duì)I業(yè)收入額-300）/500
年?duì)I業(yè)收入在150至300萬(wàn)之間的（含300），計(jì)算公式為：15+2×（年?duì)I業(yè)收入額-150）/150
年?duì)I業(yè)收入在80至150萬(wàn)之間的（含80、150），計(jì)算公式為：13+2×（年?duì)I業(yè)收入額-80）/70
80萬(wàn)以下的，得5分
7.職業(yè)道德
（-50分）
近兩年是否具有行政處罰記錄或行業(yè)協(xié)會(huì)自律懲戒記錄
□ 是
□ 否
1.近兩年具有行政處罰記錄或行業(yè)協(xié)會(huì)自律懲戒記錄的，扣50分；
2.無(wú)上述不良記錄的，不扣分。
近兩年是否具有行業(yè)協(xié)會(huì)自律懲戒記錄
□ 是
□ 否
8.市場(chǎng)地位
（+5分）
市場(chǎng)排名情況
□ 全國(guó)____名
在中評(píng)協(xié)公開(kāi)發(fā)布的全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)排名中，排名前100位（含100）的，得5分
□ 全省（直轄市）____名
在?。ㄖ陛犑校┰u(píng)協(xié)公開(kāi)發(fā)布的全省（直轄市）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)排名中，排名前20位（含20）的，得3分；
□ 無(wú)
在?。ㄖ陛犑校┰u(píng)協(xié)公開(kāi)發(fā)布的全?。ㄖ陛犑校┵Y產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)排名中，排名20至50位（含50）的，得2分
入庫(kù)測(cè)評(píng)得分合計(jì)
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公安備案號(hào)21010302000002
