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鋼結(jié)構(gòu)別墅造價比磚混和混凝土框架比較

鋼結(jié)構(gòu)別墅造價比磚混和混凝土框架比較

木結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)別墅造價比磚混和混凝土框架的貴嗎？

答：如果只考慮一件東西的單一功能和價格絕對值的話，大伙都會買夏利，沒人買大眾和現(xiàn)代了，更不說買奔馳和寶馬了。沒有引入性價比概念的比較是無法說明問題的，對于房屋來講土坯房比磚混結(jié)構(gòu)更便宜，您為什么不選擇呢？您在汽車?yán)锬艽龓讉€小時呢？房子才是您一生中最重要的財富，同時也最能體現(xiàn)出您的身份、地位。君不見：農(nóng)村里誰家的房子最漂亮，誰基本上就是村子里的首富了，如果您率先建一套別墅式建筑，這就會成為方圓幾十里，十里八村地標(biāo)性的建筑，您的親戚、朋友、鄰居會有多少人對您“羨慕嫉妒恨”呢！
　　說到這里您一定認(rèn)為您多付出了很多，才換來這個“羨慕嫉妒恨”，其實是不?。∏也徽f安全性大大提高，集成別墅是墻體連續(xù)承重，節(jié)點為鉸接的一種柔性體，抗震性能超強；也不說別墅的居住舒適度，保溫和隔聲的效果大大提高；咱直接數(shù)據(jù)說話：現(xiàn)在磚混的建安成本在1200元/平米，但這是建方方正正的辦公樓的價，如果改成保溫節(jié)能的大坡度的屋面，富于變化的的各式造型，外飄窗、連廊、閣樓的大量運用，費工費料而不出面積，再加上外裝的造價，磚混的造價肯定會在2000以上，個別造型特別復(fù)雜的，磚混的就做不出來了！集成別墅造價是2500~3000元/平米，是包括外裝的。
　　要比咱就比性價比，磚的保溫系數(shù)是0.63W/M.K，集成別墅的墻體中間有一層保溫層，是巖棉、玻璃面或阻燃型的擠塑板，這些的材料的保溫系數(shù)是0.04 W/M.K，比磚的保溫系數(shù)強16倍，也就是說10公分的保溫層，與之同等保溫效果的磚的就要壘到1.6米厚！咱們按300平米的房子計算，磚混的是60萬~70萬，集成別墅75~90萬，相差15~20萬。集成別墅的出房率比磚混高6~7%，（這個數(shù)據(jù)是專業(yè)統(tǒng)計的，不是我估計的，更不是和1.6米的墻比的，嘿嘿）6~7%*300≈20，如果是同樣的使用面積，集成別墅的總面積就是280平米，這樣造價就省5~6萬。好啦，現(xiàn)在最多還差10~15萬。300平米房屋每年的采暖費和制冷費是多少？按前面的保溫效果分析，只保證簡單的舒適度的情況下每年怎么也能省1.5萬吧？！10年就足夠15萬的差價了吧？！我們的別墅設(shè)計壽命50年，使用壽命70年。50年白賺一個磚混的，70年又蓋一套別墅！您說誰的總費用更省？而我們的別墅造型設(shè)計包您30年不落伍！

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