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深圳外墻防水

深圳外墻防水-深圳外墻防水工程-大豪力供 外墻防水一直困擾著人們的生活和生產(chǎn)，是業(yè)主投訴的熱點(diǎn)之一；深圳大豪力多年研究尋找外墻防水的真正根源，減少和杜絕外墻滲漏是廣大建筑工程技術(shù)人員急待解決的問(wèn)題。造成外墻滲漏的原因非常復(fù)雜,涉及到建筑物從設(shè)計(jì)、施工到使用等各方面。 外墻滲漏的形式： 1、混凝土外墻裂縫引起的滲漏外墻上有貫通的裂縫,就會(huì)出現(xiàn)滲漏,地基不均 2、砌體外墻縫隙引起的滲漏砌體結(jié)構(gòu)的外墻砂漿灰縫不飽滿是造成砌體滲水的重要原因?？蚣芴畛鋲Y(jié)構(gòu)的外墻,在墻柱之間是直茬作法,且設(shè)有許多拉結(jié)鋼筋,給砌筑工作造成困難,所以框架填充墻和柱子之間是防水的薄弱環(huán)節(jié)。此外,框架梁底最后一層砌塊的砌筑不但豎縫及水平縫難以飽滿,在梁底還存在由于砌體沉降引起的縫隙。玻璃幕墻結(jié)構(gòu)的外墻幕墻頂部與女兒墻之間不銹鋼或鋁合金壓頂封閉不嚴(yán),都會(huì)造成滲水。另外,墻體砌筑施工中,固定腳手架的鉛絲洞、腳手洞等填塞不實(shí),落水管的鐵箍、懸掛等處的扒釘、電線絕緣插架或其它穿墻管線等部位塞灰不嚴(yán)密,都易流下滲水通道。 3、混水墻外粉刷分格縫破損引起滲漏外粉刷分格縫由于不交圈、不平直或砂漿等殘?jiān)诳p內(nèi)未去除,使雨水積聚在分格縫內(nèi);施工時(shí)木條嵌入過(guò)深,使分格縫底部抹灰層厚度不夠,雨水浸入墻內(nèi);縫內(nèi)未嵌填密封材料或嵌填的密封材料老化,失去防水密封的作用而引起滲漏。 4、門窗洞口周邊封堵不嚴(yán)引起的滲漏大多數(shù)建筑物門窗框采用鋁合金、塑料及異型鋼材制成,這些材料與墻體材料的材性相差較大,由于溫度變形使界面之間產(chǎn)生縫隙、導(dǎo)致滲漏 5、細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)引起的滲漏外墻上有許多凸出外墻面的構(gòu)件和設(shè)備,如挑檐、雨棚、陽(yáng)臺(tái)、窗套、落水管等。這些構(gòu)件有的沒(méi)做滴水線,或滴水線做的不標(biāo)準(zhǔn),造成水沿外墻流淌;有的排水坡度不夠,甚至反泛水;有的落水口堵塞,造成積水,當(dāng)與外墻面交接處防水高度不夠時(shí),造成外墻滲漏;有的落水管密封不嚴(yán),又靠墻安裝,若有脫節(jié)或松動(dòng),導(dǎo)致雨水沿外墻流淌而出現(xiàn)滲漏。 6、外墻裝飾面施工質(zhì)量不良引起的滲漏在進(jìn)行外墻裝飾前,沒(méi)有先堵塞墻體上的空洞和縫隙。面磚勾縫用砂漿標(biāo)號(hào)太低,或勾縫不認(rèn)真,形成許多毛細(xì)孔。面磚粘貼不實(shí),出現(xiàn)空鼓, 形成儲(chǔ)水囊,在溫度壓力作用下出現(xiàn)滲漏。涂裝墻面所用涂料質(zhì)量不合格,涂抹厚度不夠,適應(yīng)基層變形能力差,易老化,年久脫落,失去防水效果。 7、其他滲漏形式散水坡滲漏,變形縫部位滲漏,現(xiàn)澆混凝土外墻墻體的施工縫、穿墻套管和支模孔洞的防水處理不完善,出現(xiàn)縫隙或墻體混凝土澆搗不實(shí)的蜂窩、麻面也會(huì)引起滲漏 二、外墻滲漏根源 1、材料原因?qū)е峦鈮B漏： (1)砌筑砂漿和外墻面打底砂漿無(wú)嚴(yán)格按配合比拌制，有些攪拌不均勻，導(dǎo)致局部砂漿強(qiáng)底低，不夠密實(shí)、飽滿、容易引起滲漏水。 (2)外墻飾面磚缺角破損，鋁合金門窗材質(zhì)不合格，鋁合金窗框與墻體連接處四周所用的防水密封材料質(zhì)量不合格。 2、施工原因?qū)е峦鈮B漏： (1)未嚴(yán)格控制每層砌體的磚皮數(shù)，使頂皮磚無(wú)法按規(guī)定斜砌，灰縫砂漿不飽滿，當(dāng)砂漿收縮后，多孔磚墻就有一定的沉降，造成頂皮磚與梁底接縫處極易產(chǎn)生裂縫引起滲水。 (2)砌體灰縫不飽滿，尤其是豎縫不飽滿，即使?jié)M足了砌體驗(yàn)收規(guī)范中規(guī)定的80%飽滿度要求，也還有20%孔隙；在基底清理，找平層施工之前，未能很好地將縫隙填補(bǔ)或填補(bǔ)不密實(shí)。 (3)由于外墻局部砌體垂直度、平整度誤差，而靠局部加厚粉刷層來(lái)調(diào)直調(diào)平，由于局部找平層砂漿厚度不一，致使粉刷層收水快慢不同，容易發(fā)生表面裂縫和脫殼。 (4)面磚粘貼前，浸水時(shí)間不足，粘貼時(shí)操作者為了便于施工，經(jīng)常是非滿漿粘貼，造成飾面磚的邊緣10mm以內(nèi)不吃漿，使飾面層存在著大量縱橫滲水通道。 (5)飾面磚縫寬一般為5～8mm，采用普通水泥砂漿勾縫，如勾縫不密實(shí)或缺乏淋水養(yǎng)護(hù)，會(huì)出現(xiàn)毛細(xì)孔隙或干縮裂縫，成為滲漏水的入口，是外墻面滲漏的一個(gè)主要原因。 (6)鋁合金門窗與面磚的連接處，縫隙填塞不密實(shí)，或未留出打密封膠的縫槽，所以門窗周邊滲漏也是常有發(fā)生 外墻防水請(qǐng)撥打深圳大豪力建筑結(jié)構(gòu)加固技術(shù)有限公司的服務(wù)熱線，手機(jī)：13682573253 官網(wǎng)：www.jzclhypt88.com，總經(jīng)理卜紅記熱誠(chéng)歡迎你的來(lái)電

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