大東開(kāi)普
我公司是國(guó)內(nèi)電梯IC管理系統(tǒng)的專業(yè)制造商,由本公司自主研發(fā)的電梯IC卡管理系統(tǒng)主要適用于:高檔寫(xiě)字樓、房地產(chǎn)、高檔酒店、醫(yī)院、智能小區(qū)等。本產(chǎn)品具備授權(quán)限時(shí)、限層、限次、刷卡直達(dá)、屏蔽閑雜人員的特點(diǎn),從而實(shí)現(xiàn)了使公用電梯變成私家電梯的智能安全控制功能。目前已成為頂級(jí)寫(xiě)字樓、頂級(jí)酒店、住宅樓的標(biāo)準(zhǔn)配置。未來(lái)的應(yīng)用將會(huì)逐漸從頂級(jí)建筑向高檔建筑、一般建筑普及。該系統(tǒng)對(duì)使用電梯頻率不同的用戶進(jìn)行區(qū)分合理的收費(fèi)管理,較好地解決了目前存在頗多爭(zhēng)議的電梯領(lǐng)域收費(fèi)問(wèn)題。目前在我國(guó)沿海與長(zhǎng)三角一帶,已經(jīng)有超過(guò)六成的新建筑采用了電梯IC卡智能管理系統(tǒng)。
IC電梯收費(fèi)及管理系統(tǒng)只需對(duì)現(xiàn)有的電梯控制系統(tǒng)進(jìn)行簡(jiǎn)單的加裝即可實(shí)現(xiàn)電梯的智能化管理,使高層樓宇保安更嚴(yán)密,同時(shí)還可降低電梯的運(yùn)營(yíng)成本,有效節(jié)約資源。物業(yè)管理通過(guò)該系統(tǒng)不但可以解決業(yè)主對(duì)電梯收費(fèi)的抵觸,更能提高服務(wù)水平和管理效率,比停水、停電等更人性化、合理化、文明化,達(dá)到更圓滿的結(jié)果,因此該項(xiàng)目除具有較高的經(jīng)濟(jì)效益外,還具有廣泛的社會(huì)效益,真正做到:一卡在手;物業(yè)無(wú)憂。一、系統(tǒng)背景
近年來(lái),隨著房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,國(guó)家倡導(dǎo)的節(jié)能省地型住宅建設(shè)政策廣泛落實(shí),高層住宅建設(shè)逐漸成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和消費(fèi)的主體。同時(shí)也給售后物業(yè)管理帶來(lái)了很多新的問(wèn)題和困難,其中最突出的是電梯設(shè)備的使用、維修、管理成本高和物業(yè)收費(fèi)困難等問(wèn)題。隨著IC卡電梯控制管理系統(tǒng)的研制及應(yīng)用,對(duì)解決以上問(wèn)題提供了技術(shù)上的支持,為物業(yè)管理創(chuàng)造了新環(huán)境。
二、IC卡電梯安全管理系統(tǒng)趨向未來(lái)建筑的標(biāo)準(zhǔn)配置
我公司是國(guó)內(nèi)電梯IC管理系統(tǒng)的專業(yè)制造商,由本公司自主研發(fā)的電梯IC管理系統(tǒng)由于具備授權(quán)限時(shí)、限層、限次、刷卡直達(dá)、屏蔽閑雜人員的特點(diǎn),從而實(shí)現(xiàn)了使公用電梯變成私家電梯的智能安全控制功能,目前已成為頂級(jí)寫(xiě)字樓與頂級(jí)住宅樓的標(biāo)準(zhǔn)配置,未來(lái)的應(yīng)用將會(huì)逐漸從頂級(jí)建筑向高檔建筑、一般建筑普及。該系統(tǒng)對(duì)使用電梯頻率不同的用戶進(jìn)行區(qū)分合理的收費(fèi)管理,較好地解決了目前存在頗多爭(zhēng)議的電梯領(lǐng)域收費(fèi)問(wèn)題。目前在我國(guó)珠三角與長(zhǎng)三角一帶,已經(jīng)有超過(guò)六成的新建筑采用了電梯IC卡智能管理系統(tǒng)。
IC電梯收費(fèi)及管理系統(tǒng)只需對(duì)現(xiàn)有的電梯控制系統(tǒng)進(jìn)行簡(jiǎn)單的加裝即可實(shí)現(xiàn)電梯的智能化管理,使高層樓宇保安更嚴(yán)密,同時(shí)還可降低電梯的運(yùn)營(yíng)成本,有效節(jié)約資源。物業(yè)管理通過(guò)該系統(tǒng)不但可以解決業(yè)主對(duì)電梯收費(fèi)的抵觸,更能提高服務(wù)水平和管理效率,比停水、停電等更人性化、合理化、文明化,達(dá)到更圓滿的結(jié)果,因此該項(xiàng)目除具有較高的經(jīng)濟(jì)效益外,還具有廣泛的社會(huì)效益。
三、系統(tǒng)簡(jiǎn)介
IC卡電梯控制及收費(fèi)系統(tǒng)是集計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、IC卡感應(yīng)技術(shù)為一體的完善的智能電梯控制系統(tǒng)。主要有:樓層控制型、電梯門(mén)控制型和樓宇對(duì)講聯(lián)動(dòng)控制型三種。同時(shí)具有控制和收費(fèi)的功能。
◆樓層控制型(內(nèi)呼控制):用戶進(jìn)轎廂后刷卡,然后選取所要樓層(所選樓層必須是經(jīng)過(guò)授權(quán)的樓層,未經(jīng)授權(quán)的樓層不能被選擇)。
◆電梯門(mén)控型(外呼控制):乘梯時(shí),先刷卡(在轎廂外),然后呼叫電梯或進(jìn)入電梯轎箱內(nèi),否則無(wú)法點(diǎn)亮呼梯按鈕;
◆樓宇對(duì)講聯(lián)動(dòng)控制型:針對(duì)于訪客,無(wú)需刷卡就可實(shí)現(xiàn)乘梯:先使用對(duì)講系統(tǒng)呼叫住戶,住戶確認(rèn)訪客身份后,通過(guò)對(duì)講分機(jī)按開(kāi)鎖鍵開(kāi)單元大門(mén),同時(shí)給IC卡控制系統(tǒng)送出迎賓信號(hào),當(dāng)電梯下到底層時(shí),客人進(jìn)入電梯后,按下密碼鍵盤(pán)住戶所住樓層的房間號(hào)按鍵,則登記啟動(dòng)電梯,而其他未授權(quán)的樓層,訪客無(wú)法按鍵登記;(運(yùn)行完畢則自動(dòng)計(jì)費(fèi)一次)
本系統(tǒng)由7部分組成:管理軟件、手持機(jī)(我公司專利產(chǎn)品)、寫(xiě)卡器、非接觸IC卡、讀卡器、控制器、密碼鍵盤(pán)(我公司專利產(chǎn)品)以及聯(lián)動(dòng)集線器。
四、主要功能及特點(diǎn):
功能:管理功能、收費(fèi)功能、不收費(fèi)樓層受限功能。
特點(diǎn):節(jié)能、降耗、安全、可靠、方便、實(shí)用、方便管理。
(一)、管理功能
該系統(tǒng)極大的方便了物業(yè)公司對(duì)電梯的管理,素有“物業(yè)管理好幫手”的榮譽(yù)稱號(hào)。
有效的屏蔽閑雜人員,為小區(qū)內(nèi)的安全上了保險(xiǎn),真正做到:“一卡在手、物業(yè)無(wú)憂”。
可以將收費(fèi)方式由被動(dòng)變主動(dòng),迫使業(yè)主主動(dòng)按時(shí)到管理中心繳納相關(guān)費(fèi)用。
主要功能特點(diǎn):
1、所有的IC卡都必須先經(jīng)過(guò)系統(tǒng)管理員授權(quán)或充值才可使用;
2、可根據(jù)需要隨意設(shè)定IC卡權(quán)限(如:全層卡或單層權(quán)限卡等,未經(jīng)授權(quán),無(wú)法進(jìn)入權(quán)限外的其它區(qū)域和樓層);
3、乘梯時(shí)需先刷卡后使用,使無(wú)卡或無(wú)權(quán)限人員無(wú)法進(jìn)入并使用電梯,可有效節(jié)省大量電力損耗;
4、用戶刷卡呼梯時(shí),轎箱內(nèi)的IC卡內(nèi)呼控制器將根據(jù)IC卡中的授權(quán)樓層信息只接通相應(yīng)的樓層按鈕,按其他樓層按鈕無(wú)效??捎行Х乐剐『⒃陔娞輧?nèi)玩耍、嬉戲、追逐、打鬧,增強(qiáng)安全性,方便管理。
5、如有收費(fèi)要求則在刷卡時(shí),內(nèi)呼控制器還會(huì)對(duì)IC卡中的金額進(jìn)行相應(yīng)扣除;
6、具有自動(dòng)迎賓功能(也就是樓宇聯(lián)動(dòng)控制型),當(dāng)有客人到訪時(shí)主人在家里就可以讓電梯去迎接客人;
7、具有掛失功能,防止卡片遺失被非法使用者拾到后非法使用;
8、具有黑名單設(shè)定功能,物業(yè)可以在不通知業(yè)主的情況下取消或恢復(fù)其使用電梯的權(quán)限;
9、具有定時(shí)開(kāi)放設(shè)定功能。可根據(jù)上下班、節(jié)假日和其它實(shí)際需要自由設(shè)定多個(gè)時(shí)間段,多個(gè)樓層的對(duì)外開(kāi)放或關(guān)閉(如果要到達(dá)對(duì)外開(kāi)放的樓層將不需要刷卡,其他未開(kāi)放的樓層還是需要刷卡才可以到達(dá)的;如果是整個(gè)電梯對(duì)外開(kāi)放就不需要刷卡可以自由使用電梯,可以到達(dá)任意層)。
10、系統(tǒng)存儲(chǔ)記錄每次成功刷卡使用電梯時(shí)的相關(guān)信息(包括使用者卡號(hào)、使用時(shí)間、所使用的電梯代號(hào)、所到達(dá)的樓層等信息),以作統(tǒng)計(jì)、打印、存檔、查詢;
(二)、也可以根據(jù)管理的需要實(shí)行按單次收費(fèi)的功能
單次收費(fèi)功能 (此功能類似公交IC卡系統(tǒng),在刷卡時(shí)即刻扣除單次費(fèi)用,先充值后使用)。
目前,電梯收費(fèi)的原則大多是住戶均攤,因此大部分業(yè)主的意見(jiàn)認(rèn)為應(yīng)該多用多交費(fèi)、少用少交費(fèi)。起始層住戶不使用電梯,不購(gòu)卡不必交電梯使用費(fèi),但必須交納基礎(chǔ)費(fèi)(年檢費(fèi)加保養(yǎng)費(fèi)等)。而對(duì)其它樓層也可以實(shí)行按樓層細(xì)分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),電梯費(fèi)應(yīng)該按照樓層收取不同的費(fèi)用。但房管部門(mén)表示,目前這種做法在實(shí)際操作中難度很大。我公司IC卡電梯收費(fèi)及管理系統(tǒng)的問(wèn)世則能很輕松地解決這一難題,這時(shí)物業(yè)公司可以根據(jù)具體情況按層、按次收費(fèi),也可以分層分次、按時(shí)按段收費(fèi),做到人手一卡,先交費(fèi)后使用,公平合理。
A、按月記費(fèi)方式:
本系統(tǒng)有類似于公交IC卡功能,對(duì)住戶使用電梯實(shí)行刷卡收費(fèi)。發(fā)給用戶的每張IC卡,都有相應(yīng)的使用權(quán)限,即通過(guò)物業(yè)公司對(duì)IC卡進(jìn)行設(shè)置,住戶持有效的IC卡,在有效的時(shí)間內(nèi)可以使用IC卡到達(dá)自己的樓層,或其他共用樓層。物業(yè)公司可以根據(jù)IC卡限時(shí)、限層、限次的特點(diǎn),自行設(shè)置來(lái)進(jìn)行收費(fèi)管理。如:一個(gè)住在三樓的用戶,管理中心規(guī)定每月應(yīng)交30元電梯使用費(fèi),該用戶于1月1日交給物業(yè)公司90元該項(xiàng)費(fèi)用,則物業(yè)公司可將該用戶所用的IC卡設(shè)為1月1日到4月1日為有效卡,則該用戶到4月2日如果未到物業(yè)公司去交納4月(即第4個(gè)月)的電梯使用費(fèi),則該張卡將自動(dòng)轉(zhuǎn)為無(wú)效,如果該用戶繼續(xù)到物業(yè)公司去交納30元該項(xiàng)費(fèi)用,則物業(yè)公司將通過(guò)IC卡使用延期,將該卡的有效使用期限延長(zhǎng)至5月1日。
B、按次記費(fèi)方式:
物業(yè)公司也可進(jìn)行分層分次收費(fèi)管理。比如:一樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.3元/次,每增加一層加收0.1元/次,那么二樓為0.4元/次,三樓0.5元/次,依次類推,用戶每使用一次電梯按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行刷卡收費(fèi),一位家住五樓的用戶,每天上下班需兩次使用電梯,一個(gè)月共使用電梯60次,按照五樓每次0.7元的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),該用戶每月則從IC卡中刷去42元,當(dāng)卡內(nèi)余額不足未進(jìn)行充值時(shí),該卡無(wú)效。物業(yè)公司還可以根據(jù)自己的具體情況,對(duì)不同的樓層住戶采用不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由發(fā)卡中心根據(jù)自己公司的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住戶進(jìn)行收費(fèi)和權(quán)限設(shè)置。
(三)、也可以根據(jù)管理的需要實(shí)行不收費(fèi)樓層受限功能
該功能主要是針對(duì)不收費(fèi)電梯所設(shè)計(jì)的,其主要目的在于限制樓層,不同的人持有不同的卡,比如,一棟樓的一、二樓是車間,三樓是辦公區(qū),四是樓研究中心,五樓是休息室,六樓會(huì)議室,十樓是餐廳。研究中心、會(huì)議室不允許隨便進(jìn)入,普通員工則不能到達(dá)四樓,研究中心的工作人員可以去其他幾個(gè)授權(quán)的樓層,整個(gè)過(guò)程通過(guò)卡的權(quán)限來(lái)區(qū)分,沒(méi)經(jīng)過(guò)授權(quán)的樓層則無(wú)法到達(dá)。
注:以上更多管理及收費(fèi)功能都可以在軟件中輕松實(shí)現(xiàn)!
(四)系統(tǒng)特點(diǎn)
1、IC卡層控控制器與電梯本身系統(tǒng)采用無(wú)源觸點(diǎn)連接,兩者完全隔離,不會(huì)對(duì)電梯原有性能產(chǎn)生任何影響;
2、具有消防信號(hào)輸入接口,當(dāng)消防開(kāi)關(guān)信號(hào)啟動(dòng)后,IC 卡電梯系統(tǒng)不工作,電梯恢復(fù)到原始狀態(tài);
3、一塊主板可控制16個(gè)樓層;每增加1塊樓層擴(kuò)展板,就可增加控制 16個(gè)樓層;
4、主板配有RS232或RS485通訊接口,管理電腦可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或數(shù)據(jù)采集器、筆記本電腦、手持POS機(jī)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集和參數(shù)設(shè)置。(手持POS機(jī)為選配);
5、采用手持POS機(jī),設(shè)置參數(shù)時(shí)只要帶手持POS及一張參數(shù)卡,現(xiàn)場(chǎng)用手持POS機(jī)將參數(shù)卡中參數(shù)修改后,將參數(shù)卡在電梯IC卡控制系統(tǒng)讀卡模塊上讀卡即可。采集數(shù)據(jù)時(shí)用數(shù)據(jù)線將手持POS機(jī)與控制器連接即可采集,一次可多部電梯同用、且手持機(jī)尺寸小巧,美觀大方,顯示直觀(采用LCD顯示屏),方便攜帶,有極高的性價(jià)比。
6、具有定時(shí)開(kāi)放設(shè)定功能??筛鶕?jù)上下班、節(jié)假日和其它實(shí)際需要自由設(shè)定多個(gè)時(shí)間段,多個(gè)樓層的對(duì)外開(kāi)放或關(guān)閉(如果要到達(dá)對(duì)外開(kāi)放的樓層將不需要刷卡,其他未開(kāi)放的樓層還是需要刷卡才可以到達(dá)的;如果是整個(gè)電梯對(duì)外開(kāi)放就不需要刷卡可以自由使用電梯,可以到達(dá)任意層)。系統(tǒng)操作非常簡(jiǎn)單,只需要將信息寫(xiě)到設(shè)置卡中到電梯讀卡模塊刷卡,聽(tīng)到設(shè)置音表示設(shè)置成功。也可以用筆記本電腦直接用數(shù)據(jù)線連接到主控板上進(jìn)行相關(guān)設(shè)置和修改,還可以用手持機(jī)進(jìn)行設(shè)置和修改。
具體應(yīng)用實(shí)例(一):過(guò)年期間拜年的,串門(mén)兒的……走動(dòng)人員會(huì)很多,如果依舊刷卡出入可能會(huì)比較麻煩,而我們的定時(shí)開(kāi)放設(shè)定功能就是針對(duì)這一弊病設(shè)計(jì)。假如設(shè)定大年三十到正月初八這段時(shí)間將電梯開(kāi)放,在這幾天內(nèi)乘電梯將不需要刷卡,可以到達(dá)任意層(恢復(fù)到安裝系統(tǒng)以前的狀態(tài))。時(shí)間長(zhǎng)短限制可以有物業(yè)管理部門(mén)設(shè)定。
具體應(yīng)用實(shí)例(二):一棟十二層商業(yè)住宅一體的大樓,其中某幾層做為商業(yè)樓層,一樓購(gòu)物,二樓娛樂(lè),十一、二樓旅店。旅店二十四小時(shí)對(duì)外開(kāi)放;娛樂(lè)樓層每天早十點(diǎn)到晚二十三點(diǎn)營(yíng)業(yè),其他時(shí)間不營(yíng)業(yè),而且營(yíng)業(yè)時(shí)間外不允許其他人非工作人員到達(dá)二樓。如果依靠管理人員來(lái)控制難度會(huì)很大,工作量也很大,而且效果不一定令人滿意。有了我們的IC卡電梯安全管理系統(tǒng)定時(shí)開(kāi)放設(shè)定功能這些問(wèn)題就會(huì)迎刃而解。一樓不需要乘坐電梯,我們將不做控制。旅店全天開(kāi)放,我們將不做控制。娛樂(lè)場(chǎng)所每天早十點(diǎn)到晚二十三點(diǎn)娛樂(lè)層對(duì)外開(kāi)放,營(yíng)業(yè)時(shí)間所有人員可以不刷卡直接到達(dá)二樓,也可以到達(dá)旅店,如果是該樓住戶還可以打開(kāi)住戶所在樓層,而其他樓層則無(wú)法到達(dá);營(yíng)業(yè)時(shí)間外,只有旅店可以到達(dá),其他樓層均需刷卡才能到達(dá)。
以上是幾個(gè)簡(jiǎn)單的應(yīng)用實(shí)例。我們的定時(shí)開(kāi)放設(shè)定功能,可以對(duì)單層、多層、單個(gè)時(shí)間段、多個(gè)時(shí)間段進(jìn)行設(shè)置。具體的操作以及設(shè)定方案,我們可以根據(jù)您的具體情況的需要和您的要求做出相應(yīng)的設(shè)定方案。
7、帶密碼鍵盤(pán)的電梯IC卡控制系統(tǒng),用戶可以通過(guò)密碼鍵盤(pán)乘梯,自助掛失,修改密碼等,大大方便我們的日常生活。密碼乘梯:當(dāng)用戶忘記帶卡時(shí),一般情況是無(wú)法使用電梯的,如果有密碼鍵盤(pán),那么就可以使用欲設(shè)密碼乘梯,為我們帶來(lái)很大的便利。自助掛失:假如一戶中有三張卡,當(dāng)發(fā)生卡丟失情況時(shí)一般有兩種掛失方法,一種方法是,用戶持有效證件到物業(yè)部門(mén)掛失,再重新補(bǔ)卡;另一種情況是將用戶所有卡收集起來(lái),再到物業(yè)部門(mén)重新設(shè)置所有卡,并補(bǔ)卡兩種方法的共同缺點(diǎn)就是需要馬上到物業(yè)掛失。如果有了密碼鍵盤(pán)就可以自助掛失,通過(guò)密碼鍵盤(pán)操作將丟失卡掛失。
8、樓宇對(duì)講聯(lián)動(dòng)控制型:本設(shè)計(jì)主要是針對(duì)訪客而設(shè)定,訪客無(wú)需刷卡就可實(shí)現(xiàn)乘梯。具體實(shí)施過(guò)程:先使用對(duì)講系統(tǒng)呼叫住戶,住戶確認(rèn)訪客身份后,通過(guò)對(duì)講分機(jī)按開(kāi)鎖鍵開(kāi)單元大門(mén),同時(shí)向IC卡控制系統(tǒng)送出迎賓信號(hào),電梯自動(dòng)回到底層,當(dāng)電梯下到底層時(shí),客人進(jìn)入電梯后,按下密碼鍵盤(pán)住戶所住樓層的房間號(hào)按鍵,系統(tǒng)確認(rèn)后授權(quán)通過(guò),選擇電梯操縱盤(pán)相對(duì)應(yīng)的樓層按鍵登記啟動(dòng)電梯,如:訪客欲到302室,按門(mén)禁“302”后,302住戶按“開(kāi)門(mén)”鍵,訪客進(jìn)入電梯后按密碼鍵盤(pán)“302”“確認(rèn)”完成后,按電梯操縱盤(pán)3樓(其他樓層按鍵無(wú)法按下),即可上到三樓。而其他未授權(quán)的樓層,訪客無(wú)法按鍵登記。(運(yùn)行完畢則自動(dòng)計(jì)費(fèi)一次)(為選配)
9、語(yǔ)音提示功能:該配置更具人性化,簡(jiǎn)單化。提示語(yǔ)言更加溫馨,明了。操作更簡(jiǎn)單。當(dāng)用戶工作或生活太忙碌忘記交電梯費(fèi)用,帳戶金額不足時(shí),在乘梯刷卡的時(shí)候,會(huì)溫馨提示請(qǐng)您及時(shí)充值。充值完成時(shí)會(huì)提示充值成功。修改密碼完成會(huì)提示設(shè)置成功,不成功時(shí)會(huì)提示,操作有誤,讓用戶明明白白消費(fèi),開(kāi)開(kāi)心心回家。
10、軟件易于安裝,操作簡(jiǎn)單,功能完善,安全性高,詳細(xì)軟件介紹見(jiàn)軟件使用說(shuō)明書(shū)。
五、系統(tǒng)應(yīng)用
1、節(jié)能應(yīng)用:通過(guò)刷卡的權(quán)限控制,使無(wú)卡人員無(wú)法進(jìn)入電梯轎箱并使用電梯,進(jìn)而起到節(jié)能降耗和增強(qiáng)居住安全的需要。
2、收費(fèi)應(yīng)用:物業(yè)管理部門(mén),可以設(shè)定消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),如按次、按月等多種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)業(yè)主的使用權(quán)限到期后,系統(tǒng)將自動(dòng)取消其使用權(quán)。系統(tǒng)還支持在不通知住戶或持卡人的情況下,物業(yè)管理部門(mén)可隨時(shí)對(duì)需要屏蔽的IC卡進(jìn)行廢除或取消其乘梯權(quán)利的特點(diǎn),促使業(yè)主主動(dòng)交納相關(guān)費(fèi)用,使收費(fèi)方式由被動(dòng)變主動(dòng)。
3、單次收費(fèi)的應(yīng)用:通過(guò)向卡內(nèi)充值,實(shí)現(xiàn)先交費(fèi)后使用電梯,并在刷卡的同時(shí)扣除相應(yīng)的單次乘梯費(fèi)(類似公交車IC卡),可增加收費(fèi)透明度并提高工作效率。在體現(xiàn)人性化服務(wù)的同時(shí),可減少電梯費(fèi)用爭(zhēng)議。
六、建議使用方案
跟根據(jù)您的實(shí)際情況我們建議采用樓層控制型與門(mén)控型合用:
1、采用內(nèi)呼控制為主,外呼為輔的控制方式,能夠更好的實(shí)現(xiàn)權(quán)限管理。在每層分別加裝外呼控制器,實(shí)現(xiàn)電梯門(mén)禁管理功能,無(wú)卡人員無(wú)法實(shí)現(xiàn)呼梯和乘梯;在轎箱內(nèi)安裝內(nèi)呼控制系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)乘梯權(quán)限管理功能,不同人員有不同的樓層權(quán)限,沒(méi)有授權(quán)的樓層將無(wú)法到達(dá),增加樓層的管理性和安全性。這種雙重管理方式,能有效防止非法人員隨意走動(dòng)現(xiàn)象,大大加強(qiáng)了安全管理系統(tǒng)。此種安裝方式不但性價(jià)比高,而且實(shí)用性強(qiáng),安全性好。
2、由于業(yè)主人員的素質(zhì)參差不齊,可能會(huì)出現(xiàn)惡意破壞的現(xiàn)象,采用防破壞型讀卡器及面板,可以防止此類狀況發(fā)生對(duì)系統(tǒng)產(chǎn)生的影響。
3、定時(shí)開(kāi)放功能:該功能主要是考慮到,周末,節(jié)假日探望朋友串門(mén)的可能會(huì)比較多,如果每人發(fā)一張卡顯然不太現(xiàn)實(shí),所以我們?cè)O(shè)計(jì)了定時(shí)開(kāi)放功能。當(dāng)?shù)搅艘?guī)定的開(kāi)放時(shí)間的時(shí)候,系統(tǒng)將恢復(fù)到安裝系統(tǒng)以前的狀態(tài)(也可以只開(kāi)放某幾個(gè)樓層或只限制某幾個(gè)樓層不開(kāi)放,具體開(kāi)放那些樓層由醫(yī)院電梯管理部門(mén)進(jìn)行設(shè)定),當(dāng)開(kāi)放時(shí)間結(jié)束,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)關(guān)閉開(kāi)放樓層,所有人必須刷卡才能使用電梯。
七、數(shù)據(jù)分析
1 、節(jié)能:
A、電費(fèi): 由于有效的限制了無(wú)權(quán)乘梯人員的乘梯行為,大大降低了電梯使用頻率,可以最大限度的節(jié)省電費(fèi)開(kāi)支。比如:按15KW電梯的電機(jī)功率計(jì)算,每天能夠節(jié)省2.5個(gè)小時(shí)的電梯運(yùn)行,那么每天就可以節(jié)省37.5度的電費(fèi)。每度電費(fèi)按0.9元計(jì)算:即37.5×0.9=33.75(元/天),33.75×365 =12318.75(元/年)。
B、維修保養(yǎng)費(fèi):
減少日常維護(hù)開(kāi)支:由于有效的限制了無(wú)權(quán)乘梯人員的乘梯行為,大大降低了電梯的運(yùn)行次數(shù),可有效延長(zhǎng)電梯易損件的更換周期,比如抱閘和自動(dòng)電梯門(mén)的開(kāi)啟器等易損件,每年可節(jié)省不少于2000元的維護(hù)費(fèi)用。
延長(zhǎng)大修周期:電梯的大修費(fèi)用大約在3-4萬(wàn)元左右,原本5年就需要大修的電梯,這樣可有效的延長(zhǎng)至7-8年再大修。同比可節(jié)約大修費(fèi)用2萬(wàn)元左右。
C、人工費(fèi):
由于有效的限制了無(wú)權(quán)乘梯人員的乘梯行為,再加之本樓住戶也只能到達(dá)為其授權(quán)的樓層,所以大大降低了樓內(nèi)的環(huán)境污染,減輕了保潔人員的勞動(dòng)強(qiáng)度以及安全人員巡查次數(shù),收費(fèi)人員的工作強(qiáng)度,從而使降低管理成本成為可能,例如:減少一名工作人員,一年至少可節(jié)省5000余元工資支出。
2、安全體現(xiàn)
?。?、安全是所有人重中之重的大事之一,此系統(tǒng)不但有效控制了外來(lái)人員的隨意出入,在軟件中還可以記錄何人、何時(shí)使用哪部電梯到達(dá)哪個(gè)樓層,為發(fā)生和避免治安案件或其它事件提供線索,降低發(fā)案率,使居民生活環(huán)境更具安全性。
B、可有效避免在樓內(nèi)丟失財(cái)物,因?yàn)橄到y(tǒng)有效控制了外來(lái)人員的隨意出入,有效的屏蔽了閑雜人員,大大減少財(cái)物了丟失現(xiàn)象。通過(guò)應(yīng)用該系統(tǒng)小區(qū)的反映,可以說(shuō)有效的杜絕了此種現(xiàn)象的發(fā)生,用戶非常的認(rèn)可,物業(yè)管理部門(mén)的工作也得到了肯定。
3、 方便管理
A、在采用安裝IC卡電梯控制器前,由于電梯作為樓宇內(nèi)最便捷的垂直公共交通設(shè)施,沒(méi)有任何限制措施,也不可能24小時(shí)長(zhǎng)期進(jìn)行人員值守,所有的人員都可以自由乘座電梯,其中還不乏有大量的閑雜人員使用,再加之又不能有效控制小孩子在電梯內(nèi)嬉戲、玩耍。長(zhǎng)期以來(lái)物業(yè)公司除正常給業(yè)主服務(wù)外,還總是在給這樣一批閑雜人群的乘梯買(mǎi)單。不但在長(zhǎng)期支付巨額的電費(fèi)開(kāi)支,還由于增大了運(yùn)行次數(shù),加快了電梯磨損,為維修保養(yǎng)同時(shí)在承擔(dān)著巨額的費(fèi)用支出。
B、在安裝IC卡電梯控制器以后,由于只給有權(quán)力乘座電梯的人員發(fā)放IC卡和授權(quán),從而有效的限制了其他所有的閑雜人員乘梯和小孩們的嬉戲。從而使隨便可以乘座的公共電梯轉(zhuǎn)變?yōu)楠?dú)享的私家電梯,不但可以充分的改善樓內(nèi)的整體環(huán)境,增加人民的安全感,還同時(shí)可以節(jié)省大量的不必要的開(kāi)支。
根據(jù)以上特點(diǎn),充分說(shuō)明智能型IC卡電梯控制系統(tǒng)是根據(jù)市場(chǎng)的需要,通過(guò)高科技手段,為企業(yè)量身制造的產(chǎn)品,本產(chǎn)品一經(jīng)產(chǎn)生就在業(yè)界產(chǎn)生相當(dāng)大的影響,本產(chǎn)品不但解決了經(jīng)營(yíng)企業(yè)節(jié)能降耗的需求,使用企業(yè)在6~12個(gè)月收回成本,而且符合了廣大業(yè)主對(duì)加強(qiáng)安全防范的意識(shí)要求,還提高了服務(wù)企業(yè)的管理手段,使各方都收益,從而徹底解決了電梯使用管理中費(fèi)用與需求、服務(wù)與管理之間的矛盾。從而可以將矛盾化解在前期的無(wú)形之中,為提高企業(yè)整體形象和長(zhǎng)久發(fā)展能夠奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
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