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樓宇可視/非可視對(duì)講系統(tǒng)

　　由此可知住宅小區(qū)智能化是以高科技為基礎(chǔ)，運(yùn)用先進(jìn)的儀器設(shè)備和管理手段，利用計(jì)算機(jī)及相關(guān)的最新技術(shù)，在傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)上采用現(xiàn)代化的計(jì)算機(jī)技術(shù)、傳感技術(shù)、傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等各種先進(jìn)技術(shù)來(lái)提高效率、降低損耗、節(jié)約成本。不斷提高住宅小區(qū)物業(yè)管理、安全防范及信息服務(wù)等方面的自動(dòng)化程度，為住戶提供一個(gè)安全、方便、舒適的生活空間。
　　

　　智能小區(qū)必備五道安全防范網(wǎng)

　　在封閉的住宅小區(qū)四周圍墻、柵欄上，設(shè)置了先進(jìn)的主動(dòng)紅外入侵探測(cè)器，使用紅外光束封閉周邊的頂端，一旦有人翻墻而入，監(jiān)控中心的小區(qū)電子地圖便可迅速顯示發(fā)案部位，并發(fā)出聲光報(bào)警，提醒值班人員及時(shí)處警。值班人員根據(jù)電子地圖所顯示的報(bào)警部位，通過(guò)無(wú)線電臺(tái)，呼叫就近的巡邏人員前往處置。

　　第二道防線電視監(jiān)控系統(tǒng)

　　　　在住宅小區(qū)的大門(mén)和停車場(chǎng)（庫(kù)）出入口、電梯轎廂及小區(qū)內(nèi)主要通道，安裝了電視監(jiān)控系統(tǒng)，并實(shí)行２４小時(shí)的監(jiān)視及錄像，監(jiān)控中心的人員通過(guò)電視畫(huà)面可以隨時(shí)調(diào)看各通道的情況，一旦有案情，就可為警方提供有價(jià)值的圖像證據(jù)資料。

　　第三道防線電子巡更系統(tǒng)

　　　　在整個(gè)小區(qū)的房前屋后、綠化地帶、走道等處都合理、科學(xué)地設(shè)置了電子巡更系統(tǒng)的記錄裝置。記錄裝置能詳細(xì)、準(zhǔn)確地記錄巡邏人員每一次巡邏到該裝置前的時(shí)間，"鐵面無(wú)私"地監(jiān)督每一位巡邏人員按預(yù)定的巡邏線路和時(shí)間間隔完成巡邏任務(wù)，有效保證了巡邏人員在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)小區(qū)任何位置的報(bào)警點(diǎn)。

　　第四道防線樓宇對(duì)講系統(tǒng)

　　　　在小區(qū)的出入口、住宅樓棟口、每個(gè)樓宇入口鐵門(mén)處裝有訪客對(duì)講系統(tǒng)，當(dāng)來(lái)訪者來(lái)到小區(qū)的出入口，由物業(yè)保安人員呼叫被訪用戶，確認(rèn)有人在家并由住戶確認(rèn)訪客者身份后，訪客者方能進(jìn)入小區(qū)。進(jìn)入小區(qū)后，訪客者在樓棟口按被訪者的戶室號(hào)后，通過(guò)與主人對(duì)講認(rèn)可，主人通過(guò)遙控方式開(kāi)啟底層電控防盜門(mén)，讓來(lái)訪者進(jìn)入。該對(duì)講裝置還與小區(qū)監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)，隨時(shí)可與其取得聯(lián)系。

　　第五道防線防盜報(bào)警系統(tǒng)

　　　　住宅小區(qū)內(nèi)每戶居民都安裝了家庭報(bào)警或緊急報(bào)警（求助）聯(lián)網(wǎng)的終端設(shè)備。一、二層樓住戶的陽(yáng)臺(tái)及窗戶安裝了入探測(cè)器，陽(yáng)臺(tái)、窗戶一旦有人非法入侵，控制中心立即能顯示報(bào)警部位，以便巡邏人員迅速趕赴報(bào)警點(diǎn)處置。同時(shí)，在每戶的臥室、客廳等隱蔽處還安裝了緊急報(bào)警（救助）按鈕，主人一旦遇到險(xiǎn)情或其他方面的求助，可按電鈕，傳遞到控制中心?？刂浦行倪€可與公安"１１０"處警中心實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。

隨著社會(huì)的發(fā)展，安全、舒適和先進(jìn)的居住環(huán)境已成為現(xiàn)代化住宅小區(qū)（或智能化住宅小區(qū)）的基礎(chǔ)，而住宅小區(qū)樓宇對(duì)講系統(tǒng)則是營(yíng)造這基礎(chǔ)的一個(gè)重要組成部分。

    住宅小區(qū)樓宇對(duì)講系統(tǒng)有可視與非可視型。系統(tǒng)把樓宇的入口、住戶及小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)（或保安
人員）三方面的通訊包含在同一網(wǎng)絡(luò)中，成為防止住宅受非法侵入的重要防，有效的保護(hù)了住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

  系統(tǒng)的功能和原理

    樓宇對(duì)講系統(tǒng)是采用單片機(jī)編程技術(shù)，雙工對(duì)講技術(shù)， CCD攝像及視頻顯像技術(shù)而設(shè)計(jì)的一種訪客識(shí)別電控信息管理的智能系統(tǒng)。樓門(mén)平時(shí)總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓內(nèi)。本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙或密碼開(kāi)門(mén)自由出入。當(dāng)有客人來(lái)訪時(shí)，客人需在樓門(mén)外的對(duì)講主機(jī)鍵盤(pán)上按出被訪住戶的房間號(hào)，呼叫被訪住戶的對(duì)講分機(jī)，接通后與被訪住戶的主人進(jìn)行雙向通話或可視通話。通過(guò)對(duì)話或圖像確認(rèn)來(lái)訪者的身份后，住戶主人允許來(lái)訪者進(jìn)入，就用對(duì)講分機(jī)上的開(kāi)鎖按鍵打開(kāi)控制大樓入口門(mén)上的電控門(mén)鎖，來(lái)訪客人便可進(jìn)入樓內(nèi)。來(lái)訪客人進(jìn)入后，樓門(mén)自動(dòng)鎖。

    住宅小區(qū)物業(yè)管理的部門(mén)通過(guò)小區(qū)對(duì)講管理主機(jī)，可以對(duì)小區(qū)內(nèi)各住宅樓宇對(duì)講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。如有住宅樓入口門(mén)被非法打開(kāi)、對(duì)講系統(tǒng)出現(xiàn)故障，小區(qū)對(duì)講管理主機(jī)會(huì)發(fā)出報(bào)警信號(hào)和顯示出報(bào)警的內(nèi)容及地點(diǎn)。